مقاله: پژوهشی
صفحه: 280- 302
نویسندگان:
شهرام امیرانتخابی [1]، علیرضا داداشی جوکندان [2]، سید حمزه موسوی[3]، مهدی مولوی مریان[4]
[1] گروه جغرافیا، دانشگاه پیام نور، صندوق پستی 3697-19395، تهران، ایران.
[2] باشگاه پژوهشگران جوان و نخبگان، واحد تالش، دانشگاه آزاد اسلامی، تالش، ایران.
[3] گروه مطالعات امنیت، دانشکده علوم انسانی، دانشگاه امام باقر(ع)، تهران، ایران.
[4] گروه جغرافیا، دانشگاه پیام نور، صندوق پستی 3697-19395، تهران، ایران.
چکیده
طرح های جامع ابزاری جهت برنامه ریزی توسعه موزون می باشند که جنبه های سه گانه اجتماعی، اقتصادی و کالبدی را مورد توجه قرار می دهند. ارزیابی طرح جامع, ابزاری مهم در راستای سنجش میزان تحقق پذیری پیشنهادهای طرح جامع به شمار می رود. موضوع این پژوهش ارزیابی میزان تحقق کاربری اراضی کاربری در طرح جامع شهر تالش است. اهداف این تحقیق ارزیابی میزان موفقیت و بررسی نقاط ضعف و قدرت اجرای طرح جامع می باشد. روش تحقیق این پژوهش، توصیفی- تحلیلی و بر پایه ارزیابی کمی کاربری اراضی شهر و براساس نقشه کاربری پیشنهای و وضع موجود کاربری ها انجام شده است. ضمن آنکه با ابزار پرسشنامه نیز از متخصصان امور شهری درباره عوامل تاثیر گذار در تحقق کاربری ها و نقاط قوت و ضعف آن ها استفاده شده است. یافته های پژوهش نشان می دهد که سطح و سرانه کاربری های تحقق یافته در شهر تالش با سطح و سرانه کاربری های پیشنهادی در طرح جامع هماهنگی ندارد، بجز سه کاربری مسکونی, تجاری و نظامی و انتظامی هیچکدام از کاربری های پیشنهادی طرح جامع تالش تحقق نیافته است، اجرای طرح جامع نقاط ضعف بیشتری نسبت به نقاط قوت دارد.
کلمات کلیدی:
ارزیابی، کاربری اراضی، طرح جامع، شهر تالش
Evaluation of land use realization in Talash city master plan
research article
Page: 280-302
writers: Shahram Amir-Entaghati [1], Alireza Dadashi Jokandan [2], Seyed Hamzeh Mousavi [3], Mehdi Molavi Marian [4]
[1] Department of Geography, Payam Noor University, PO Box 3697-19395, Tehran, Iran. [2] Club of young and elite researchers, Talesh Branch, Islamic Azad University, Talesh, Iran. [3]Department of Security Studies, Faculty of Humanities, Imam Baqir University, Tehran, Iran. [4]
Department of Geography, Payam Noor University, PO Box 3697-19395, Tehran, Iran.
Abstract Comprehensive plans are a tool for balanced development planning that take into account the three aspects of social, economic and physical. The evaluation of the master plan is an important tool in order to measure the feasibility of the proposals of the master plan. The subject of this research is to evaluate the realization of land use in Talash city master plan. The goals of this research are to evaluate the success rate and examine the weaknesses and strengths of the implementation of the master plan. The research method of this research is descriptive-analytical and based on the quantitative evaluation of land use in the city and based on the proposed land use map and the current state of land use. In addition, with the questionnaire tool, urban affairs experts have been used about the factors influencing the realization of uses and their strengths and weaknesses. The findings of the research show that the level and per capita of the realized uses in Talash city are not in harmony with the level and per capita of the proposed uses in the master plan, except for three residential, commercial and military and law enforcement uses, none of the proposed uses of the Talash master plan have been realized. is, the implementation of the comprehensive plan has more weaknesses than strengths.
kay words: Evaluation, land use, master plan, Talash city
